Apartamento Porto Baixa

Área: 106.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 - Varandas de 17m² e garagem - Baixa do Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.


Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall de entrada;
- 1 WC Social;
- Sala e cozinha em open space com varanda;
- Hall dos quartos;
- 1 Suite com varanda;
- 2 Quartos com varandas;
- 1 WC completo;
- Lavanderia;
-  17m² de varandas;
- 1 Lugar de garagem.
 
Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 106.3 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 -19.50m² de varandas à Estação de Metro da Trindade - Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.

Este apartamento T3 é constituído por:
- Hall de entrada;
- 1 WC Social;
- Sala e cozinha em open space com varanda;
- Hall dos quartos;
- 1 Suite com varanda;
- 2 Quartos com varandas;
- 1 WC completo;
- Lavanderia;
-  19.50m² de varandas;
- 1 Lugar de garagem.

Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.



Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 106 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Garagem na Baixa do Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.
 
Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada;
- 1 WC Social;
- Sala e cozinha em open space;
- Hall dos quartos;
- 1 Suite;
- 2 Quartos;
- 1 WC completo:
- Lavanderia;
- Marquise 2m²;
- 1 Lugar de garagem.

Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 155.2 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 - Jardim com 151m2 e Piscina - Baixa do Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.

Este apartamento é constituído por:
- Hall de entrada;
- 1 WC Social;
- Sala e cozinha em open space;
- Hall dos quartos;
- 1 Suite com closet;
- 2 Suites com roupeiros embutidos;
- Terraço de 73m²:
- Piscina Exterior 12m²;
- Jardim de 151m²;
- 2 Lugares de garagem.
 
Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 com Terraço, Jardim e Piscina na Baixa do Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.

Este apartamento T3 é constituído por:

- Hall de entrada;
- 1 WC Social;
- Sala e cozinha em open space;
- Hall dos quartos;
- 1 Suite com closet;
- 2 Suites com roupeiros embutidos;
- Terraço de 59m²:
- Piscina Exterior 12m²;
- Jardim de 147m²;
- 2 Lugares de garagem.

 
Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 53 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 junto à Estação de Metro da Trindade - Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.
 
Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.

*Este imóvel está registado como T0

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 53 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 junto à Estação de Metro da Trindade - Porto

Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência.
 
Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida.
 
A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores.
 
Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você.
 
Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano.
 
Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer.

*Este imóvel está registado como T0

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração D
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 2º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração F
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 4º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Área: 63 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Edifício Faria Guimarães Residences – o luxo de viver no centro da cidade do Porto.

O edifício Faria Guimarães Residences é um edifício residencial localizado em zona nobre da cidade do Porto, inserido num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitectónicas.

A sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.  

Será constituído por 6 apartamentos de tipologias T1+1, distribuídos por cinco pisos, com apenas uma habitação por piso.

Fração G
Com orientação solar a nascente e poente, este apartamento situa-se no 5º piso, desenvolvendo-se em hall de entrada com armários embutidos que lhe conferem bastante arrumação, com acesso à zona social, composta por sala comum com kitchenette.

Do lado oposto surgem o quarto principal, com roupeiros embutidos, e o quarto de arrumos, que tendo luz natural e uma área de 8.50m2 também poderá ser usado como segundo quarto.

Com uma linguagem contemporânea, o seu desenho é robusto, elegante e sóbrio.
Os interiores apresentam-se minimalistas, com uma redução de cores e materialidades, de forma a favorecer a personalização e a individualidade dos espaços e de quem os habita.

Será um empreendimento seguro e moderno (com porta de segurança na entrada de cada Habitação e portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com sistema ETICS 80mm, isolamento acústico entre pisos e caixilharias térmicas).

No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento em soalho flutuante AC5 na sala, quarto e circulações, cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancada em mármore Estremoz com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC´s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com porta ou gaveta e lavatório de pousar ou embutir, incluindo espelho na parede, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico nas zonas de água, contrapondo com apontamentos pintados com tinta lavável.

A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias folheadas  a wenguê, as sancas para cortinados, a pré instalação de ar condicionado, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico e o isolamento térmico e acústico.

Em pleno centro do Porto, o empreendimento Faria Guimarães Residences, dispõe na sua envolvente de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).